2024年7月2日，攀枝花市物业管理协会在会议室召开协会第二届三次理事会会议，会议有应到会的33家单位中的25个理事单位参加，会议邀请市住建局房地产事务中心物业科赵科长莅临，协会会长钟平主持会议。

会议共同学习了《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，并开展了物业企业依法经营主题讲座。会长与大家分享其主要内容时，结合物业管理经营实际，就如何运用指导规则、如何与业主大会和业主委员会的配合以及物业管理法律法规规章政策体系、物业服务招投标、物业企业依法开展物业承接查验与退出、依法使用物业用房、依法收取物业费、依法开展装饰装修管理等内容进行主题讲解，并就物业交接退出的实际案例、装饰装修管理服务实际案例进行了分享，提出了许多有益建议。

会议就行业下步工作、物业服务企业运营中需要解决的困难、如何共建行业协会等主题，各企业畅所欲言。大家就行业开展沙龙交流、业委会培训、行业公平竞争与自律、行业矛盾纠纷处理、提高物业服务质量的培训方式与内容等提出了很多建设性的建议。协会秘书长王文树总结了上半年工作，还就本年下步的品牌项目评定、应急队训练、员工规范服务教育、安全管理等做了安排。

会议请赵科长做了方向性的指导。赵科长对各企业提出了以下要求，一是贯彻落实《全省物业领域系统突出问题治理方案》，物业服务企业要按合同履约，服务要公开透明，严禁侵害业主利益；二是做好安全管理，企业要清楚自己的安全职责，开展工作不要有过激行为，要讲究方式方法，特别是目前的电动自行车管理、消防通道的畅通等工作要做好、保持，目前存在问题的几家企业要整改；三是物业服务企业要依据物业服务合同这一核心做事，物业服务要依法、规范，要有新意与变化，公共收益要依法收取与使用，不能未经业主同意自行处理用于维修及其他方面。同时，对协会工作给予了肯定并寄予厚望，希望行业协会及时更新网页内容，带领各企业积极参与基层治理，处理好矛盾纠纷，引导企业配合属地政府与社区开展好工作，指导各企业积极支持业主大会和业主委员会的成立，监督企业不能阻碍业主自治的工作。